中小企业产业园的设计策略

1、产业园区紧凑集约的总体布局

根据中小企业产业园区的设计需求，在规划时将总体结构设计为“一轴两区三带”，也就是一条中央绿化景观轴，前方办公服务区和后方生产区，中央生产单元带、东侧生产单元带和沿河研发单元带。通过该总体结构的设计，能够让企业院落的组合始终处于可叠加的状态，这样就能够随着企业需求的变化随时进行调整与优化，有利于企业未来的发展和升级。

2、园区门户形象的营造

中小企业产业园区的门户形象是建设过程中的引领项目之一，承担着对外展示园区形象的重要使命。在园区之中whatsapp网页版登录，高层办公楼往往是最引人注目的形象代表之一，往往会布置在人流和车流相对较为繁忙的区域。在设计建筑时，需要确保建筑造型挺拔优美，同时能够清晰地展现出建筑的体块关系。在条件允许的情况下，可以在道路的交叉口增设露天广场whatsapp网页版，这样一来，能够进一步扩大标志性建筑物的视野范围，任何人进入园区时都能够第一时间欣赏到标志性的园区门户建筑。

3、高效的货流、物流和人流交通

在设计交通组织体系时，应该遵循人车分流的基本宗旨，按照人向中间走、车往两边行的设计思路进行规划。企业的员工可以沿着中央绿化景观道路步行，并通过不同单元的景观门厅进入自己的办公区域；货车根据产业园区的环形车道展开物流交通，以便以最快的速度到达对应的生产单元；员工的交通工具可以根据园区内交通车道的指示行驶，在最短的时间内到达靠近办公区域的停车站。通过有效的路线规划，建立起完善的立体化交通组织模式，由此构成一层的交通网络。除此之外，通过不同建筑单元中的二层连廊，构成以中央景观空间为核心的二层交通通道，便于小型铲车运送各类货物，从而打造一层与二层互补的交通网络，进一步提高园区内的交通效率。

4、高质量的园区绿化景观空间

园区中的中心景观带贯穿整个园区的南北，同时也连接起了园区中的不同生产组团。生产组团通过集中绿化的方式和建筑单体进行有效结合，使得中央景观顺利渗透到不同的建筑单体区域中，有利于建设体系化的园区景观空间。以网格控制为核心，将绿化和建筑单体打造成一个多功能的复合体，在产业园区中形成园中园的概念。同时充分利用园区外的景观资源，实现园内景观绿廊和园外景观空间相互交融的目的，进一步延伸绿化的覆盖面积和效果，提高绿化景观的体质，为产业园区打造更加亲和的工作环境。

5、适应市场的生产单元组织模式

模数系统能够很好地平衡园区中的制约度和自由度，也能够有效地统一多样性和简约性的目标。对总体建筑组群进行合理的布局和功能设计，使其呈现网络化的特质，能够进一步提高其市场适应性，同时也能够增加园区内的交通便捷度，从而充分凸显产业园区的建筑特征，让单体建筑的标准化和通用性进一步强化。

在进行生产单元的空间设计时whatsapp官网，所有底层均使用相同的模块，再根据层高的变化对生产空间进行优化和调整，进一步完善垂直货梯的输送轨迹，提高物流卸货的效率和质量，让货物能够直接输送到上层生产空间。上部模块的组合具有较大的自由性，可以根据企业的具体需求和规模进行调整。这样无论建筑面积是500m2还是5000m2，都可以打造更加活泼自由的建筑体块造型，同时也能够让平台共享空间更具变化性和丰富性。

6、 舒适便捷的配套服务

在设计办公空间时，以单元化的设计目标推进，不仅能够使办公效率进一步提升，同时也能让办公空间获得最好的观景视角。在设计餐厅空间时，使用下沉庭院式的设计方式，既可以保证食堂空间具有相对独立性，同时也能够保证食堂空间的景观效果。在不同的生产单元和相配套的服务楼之间，使用二层连廊和中央景观步行空间连接，这不仅有效提高了交通效率，也便于区域中员工的有效互动和交往，对于提升工作质量有积极的促进作用。

7、井然有序的分期建设规划

在设计产业园区的空间时，将布局方式设计为模块化可生长式，能够使园区最大限度地适应市场的变化，也能够有效缓解资金产生的矛盾和冲突。将园区的引领标志性建筑设计为办公区域，并且在一期开发建设中作为重点项目推进，另外与生产单元配套的服务区同样也需要在一期开发建设中推进。研发单元和生产单元可以作为后续开发项目，根据市场的变化和资金的情况进行调整，按照分期开发的原则有序推进，确保企业能够预留足够的发展空间，有效应对未来的发展风险。

8、绿色节能技术的应用

作为中小企业园区的重要目标之一，绿色节能环保是设计的主要宗旨。因此，园区项目的主要建筑大多采用绿色节能技术，充分发挥不同生产单元屋顶面积大的优势，将太阳能光伏板系统引入园区，进一步开发绿色环保资源的使用。同时，生产单元的露台和中庭采用了空中花园和屋顶绿化的方式，这样能够在一定程度上达到冬暖夏凉的目标，使日常的建筑空调能耗有效降低。在设计路面时采用环保材料，提高雨天的蓄水能力，有利于缓解雨季的排水压力，在一定程度上降低了排水系统工程的成本。